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《華宸●阿榮旗一中收費收益權(quán)投資集合資金信托計劃》信托資金管理報告(2018年1季度)

時間:2018-04-18 字號:
尊敬的受益人:
        華宸信托有限責任公司(簡稱:華宸信托)于2015年2月13日設(shè)立了“華宸•阿榮旗一中收費收益權(quán)投資集合資金信托計劃”(以下簡稱“本信托”)。作為受托人,現(xiàn)就本信托成立至2018年3月31日的信托事務(wù)向受益人報告如下,并為報告中所載資料的真實性、準確性和完整性負責。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負責解釋。
一、信托計劃概要
1、信托計劃成立日:2015年2月13日
2、信托計劃規(guī)模:人民幣10,000萬元
3、信托計劃期限: 16個月期2,060萬元,到期已正常兌付;28個月期3,370萬元,到期已正常兌付;40個月期4,570萬元,將于2018年6月13日到期。
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
在信托計劃成立前,受托人為本信托開立了信托財產(chǎn)專戶,信托專戶的開戶銀行為中國銀行股份有限公司呼和浩特市大學東路支行,賬號為1524 3733 5968。
三、信托資金的運用
受托人與阿榮旗第一中學(簡稱:阿榮旗一中)簽訂了編號為HXXCJZH20140217號的《收費收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購合同》,信托資金用于受讓阿榮旗一中享有的2014年1月1日—2018年12月31日之間收費收益權(quán);阿榮旗一中將收益權(quán)轉(zhuǎn)讓對價專項用于償還“阿榮旗一中建設(shè)項目”施工方代墊工程款。
本信托的信托收益來源于信托計劃存續(xù)期間阿榮旗一中全部收費收入。信托計劃存續(xù)期間,阿榮旗一中按照合同約定比例向華宸信托支付收費收益權(quán)收益,受托人在收到該項投資收益后,扣除受托人報酬及信托財產(chǎn)管理費用后向受益人分配信托收益。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
四、信托計劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶,建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守,履行了誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù),制訂了一系列制度,并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位,以實現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截至2018年3月31日,信托計劃資金無任何挪用情況發(fā)生,項目按照有關(guān)信托文件運行正常,且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)收益情況
截至2018年3月31日,本計劃信托資產(chǎn)總計47,290,126.55元,其中:貨幣資金1,590,126.55元;買入返售金融資產(chǎn)45,700,000.00元。無信托負債。信托權(quán)益合計47,290,126.55元,其中未分配利潤1,590,126.55元。收費收益權(quán)收益按季上結(jié),截至2018年3月31日,管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計32,462,153.98元,全部為利息收入。應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔的受托人報酬7,666,255.34元,律師費5,000.00,資料印刷費6,026.00元,差旅費16,359.00元,銀行結(jié)算費1,672.76元。信托凈利潤為24,766,840.88元,已分配信托利潤23,176,714.33元,期末未分配信托利潤1,590,126.55元。
六、信托計劃的風險控制措施
阿榮旗城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司以其持有10宗商服用地和一處經(jīng)營性房地產(chǎn)為阿榮旗一中按期向華宸信托支付收費收益權(quán)收益,并按期全額回購收費收益權(quán)提供抵押擔保。
1、10宗商服用地具體指位于阿榮旗那吉鎮(zhèn)河西新區(qū)的10宗出讓用地,開發(fā)程度均已達到五通一平,抵押土地總面積為521,899.8平方米,土地使用權(quán)證編號分別為:阿國用(2014 )字第1273號、阿國用(2014 )字第1274號、阿國用(2014 )字第1275號、阿國用(2014 )字第1276號、阿國用(2014 )字第1277號、阿國用(2014 )字第1278號、阿國用(2014 )字第1279號、阿國用(2014 )字第1280號、阿國用(2014 )字第1281號、阿國用(2014 )字第1282號。上述10宗商服用地產(chǎn)權(quán)清晰,2014年6月13日,赤峰廣域土地評估有限責任公司對其進行評估,評估總價為26,686.89萬元。
2、經(jīng)營性房地產(chǎn)位于阿榮旗那吉鎮(zhèn),東至濱河綠洲,南至福利路,西至阿倫大街,北至暢春家園,位置較好,總建筑面積為10,240平方米,當前出租給客運公司使用,該經(jīng)營性用房產(chǎn)權(quán)明晰,2014年10月28日,經(jīng)赤峰市天意房地產(chǎn)評估咨詢有限責任公司評估,評估價值為5,222.4萬元。
以上兩種抵押物有總評估價值為31,909萬元,經(jīng)計算本息抵押率為41%,抵押率相對較低,抵押物的風險較小。
七、重大事項披露
1、報告期內(nèi)無信托資金運用重大變動情況。
2、報告期內(nèi)無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。