《華宸●包頭市東河區(qū)井坪小區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目集合金信托計(jì)劃》信托資金管理報告(2016年3季度)
尊敬的受益人:
華宸信托有限責(zé)任公司于2013年7月26日設(shè)立了“華宸•包頭市東河區(qū)井坪小區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”(以下簡稱“本信托”)。作為受托人,現(xiàn)就本信托2016年3季度的信托事務(wù)向受益人報告如下,并為報告中所載資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負(fù)責(zé)解釋。
一、信托計(jì)劃概要
1、信托計(jì)劃成立日:2013年7月26日
2、信托計(jì)劃規(guī)模:人民幣7500萬元
3、信托計(jì)劃期限: 6個月期200萬元;12個月期200萬元;18個月期200萬元; 24個月期2800萬元; 30個月期200萬元; 36個月期3900萬元。本信托計(jì)劃已于2016年7月5日提前結(jié)束,信托本息已全部償付。
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
在信托計(jì)劃成立前,受托人在當(dāng)?shù)貫楸拘磐虚_立了信托財產(chǎn)專戶,信托專戶的開戶銀行為中國銀行股份有限公司呼和浩特市大學(xué)東路支行,賬號為1492 2694 6867。
三、信托資金的運(yùn)用
受托人與借款人包頭市東河區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司簽訂了《信托借款合同》,借款人將信托資金用于包頭市東河區(qū)井坪小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)。受托人以信托計(jì)劃存續(xù)期間收取的貸款利息作為信托利益來源,扣除信托財產(chǎn)管理費(fèi)用以及受托人報酬后,向受益人分配信托利益。信托計(jì)劃期滿,由包頭市東河區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司以信托計(jì)劃初始金額償還華宸信托的信托借款,受托人以此兌付信托本金。信托計(jì)劃資金的運(yùn)用完全按照信托文件的要求正常進(jìn)行。
四、信托計(jì)劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》為本信托計(jì)劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶,建立了單獨(dú)的會計(jì)賬戶進(jìn)行管理和核算。
2、受托人在信托計(jì)劃的管理過程中恪盡職守,履行了誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù),制訂了一系列制度,并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位,以實(shí)現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2016年9月30日,信托計(jì)劃資金無任何挪用情況發(fā)生,項(xiàng)目按照有關(guān)信托文件運(yùn)行正常,且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)及收益情況
截止2016年9月30日,本計(jì)劃信托資產(chǎn)總計(jì)74,023.09元,全部為貨幣資金。信托負(fù)債合計(jì)58.33元,信托權(quán)益合計(jì)73,964.76元,全部為未分配利潤。管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計(jì)24,385,871.11元,全部為利息收入。應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的營業(yè)費(fèi)用為7,362,082.17元,其中受托人報酬7,348,800.09元,律師、咨詢費(fèi)3,000.00元,印刷費(fèi)3,780.00元,差旅費(fèi)840.00元,印花稅3,750.00元,銀行結(jié)算費(fèi)1,912.08元。已分配信托收益16,949,824.18元。未分配信托收益73,964.76元。
六、信托計(jì)劃的風(fēng)險控制措施
1、信用風(fēng)險的控制
東河區(qū)城投公司主要負(fù)責(zé)包頭市東河區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營土地收儲等業(yè)務(wù)。東河區(qū)城投公司主要負(fù)責(zé)人素質(zhì)較高,責(zé)任心強(qiáng),工作經(jīng)驗(yàn)豐富。東河區(qū)城投公司作為東河區(qū)井坪小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目承貸主體,違約風(fēng)險較小。
2、保證人風(fēng)險的控制
為了有效控制各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險,確保信托財產(chǎn)安全,包頭市閩輝置業(yè)投資有限公司以其擁有的坐落于東河區(qū)北梁九江口喬家金街一處房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債務(wù)人償還信托貸款本、息提供抵押擔(dān)保。
3、項(xiàng)目管理風(fēng)險的控制
為加強(qiáng)項(xiàng)目管理,有效規(guī)避風(fēng)險,東河區(qū)城投公司將嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃要求,全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè);同時,由受托人華宸信托、監(jiān)管銀行嚴(yán)格管理該筆信托借款對工程款等款項(xiàng)的支付進(jìn)程,杜絕跑冒滴漏的發(fā)生,保證東河區(qū)井坪小區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)時高質(zhì)量完成。
七、重大事項(xiàng)披露
1、報告期內(nèi)無信托資金運(yùn)用重大變動情況。
2、報告期內(nèi)無影響信托計(jì)劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。