一、宏觀視野



1、央行發(fā)布《2009年三季度宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析》報(bào)告，強(qiáng)調(diào)貸款增長(zhǎng)維穩(wěn)



央行在報(bào)告中稱,由于前期已經(jīng)開工的項(xiàng)目仍需較大規(guī)模的信貸資金維持,加之房地產(chǎn)投資升溫,貸款需求仍將保持平穩(wěn)。要抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),增強(qiáng)貸款增長(zhǎng)的可持續(xù)性。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川日前也表示,未來將保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策。



點(diǎn)評(píng)：報(bào)告的出臺(tái)增強(qiáng)了對(duì)四季度貨幣政策穩(wěn)定持續(xù)預(yù)期的信心， 體現(xiàn)了貨幣政策服務(wù)全局，力求全年保八中心任務(wù)順利實(shí)現(xiàn)的姿態(tài)。



2、 創(chuàng)業(yè)板開市遭爆炒，投資風(fēng)險(xiǎn)急劇擴(kuò)大



創(chuàng)業(yè)板本周五正式開市，全部28只股票首日漲幅均逾70％，最高者近210％。其中，10只個(gè)股實(shí)現(xiàn)股價(jià)“翻番”。

主板市場(chǎng)，本周五，上證綜指報(bào)2995.85點(diǎn)，漲1.85%；深證成指報(bào)12843.21點(diǎn)，滬市成交1201.4億元，深市成交781億元。滬市上漲732家，平盤148家，下跌201家。



點(diǎn)評(píng)：國(guó)人投機(jī)豪賭的心態(tài)在周五的創(chuàng)業(yè)板演繹得淋漓盡致。這對(duì)歷盡10年醞釀而生的創(chuàng)業(yè)板絕對(duì)稱不上是一件可圈可點(diǎn)的好事情，反映的依然是中國(guó)投資大眾的不成熟，體現(xiàn)的是監(jiān)管層對(duì)大眾教育的失責(zé)。盡管換手率高，但無論是和創(chuàng)業(yè)板個(gè)股的預(yù)期成長(zhǎng)縱向比較，還是和當(dāng)前A股市場(chǎng)眾多股票的平均估值橫向比較，創(chuàng)業(yè)板今后一段時(shí)期的走向注定是價(jià)值回歸，價(jià)格回落。



二、行業(yè)動(dòng)態(tài)



1、興業(yè)銀行洽購(gòu)聯(lián)華信托，布局混業(yè)經(jīng)營(yíng)



點(diǎn)評(píng)：關(guān)于聯(lián)華信托股權(quán)的洽購(gòu)歷經(jīng)多次，此次擬與興業(yè)銀行的談婚論嫁無疑是興業(yè)銀行對(duì)未來混業(yè)經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略布局。而中、工、建、招等商業(yè)銀行對(duì)信托公司的大舉收購(gòu)，注定對(duì)中國(guó)信托行業(yè)今后的發(fā)展格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，不排除部分信托公司參照國(guó)外經(jīng)營(yíng)做法，成為商業(yè)銀行下轄的部門建制管理。未來2—5年國(guó)內(nèi)信托公司的經(jīng)營(yíng)及職能將出現(xiàn)較大的分化格局。



2、保利置業(yè)與中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司達(dá)成總額約200億元人民幣的戰(zhàn)略合作協(xié)議。



據(jù)保利香港公告，公司下屬保利置業(yè)與中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司簽訂逾200億元人民幣的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

其中，中國(guó)華融旗下信托平臺(tái)將向保利置業(yè)及附屬公司公司提供約100億人民幣的融資服務(wù)。保利集團(tuán)與華融旗下證券平臺(tái)華融證券將進(jìn)行不少于30億的證券合作。保利集團(tuán)與中國(guó)華融還將進(jìn)行不少于20億的物業(yè)融資產(chǎn)品及服務(wù)的開發(fā)，并聯(lián)合發(fā)展不少于50億的物業(yè)項(xiàng)目。



點(diǎn)評(píng)：體現(xiàn)的是中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司投融資平臺(tái)整合優(yōu)化的聚集優(yōu)勢(shì)。而業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張也將給華融的風(fēng)險(xiǎn)管控帶來新的挑戰(zhàn)。



3、中原信托鞏固區(qū)域市場(chǎng)



中原信托日前與鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)達(dá)成不少于30億元的城建資金支持融資合作協(xié)議。



點(diǎn)評(píng)：這是中原信托首次與縣（區(qū)）級(jí)政府開展的融資合作，體現(xiàn)的是中原信托對(duì)其區(qū)域市場(chǎng)的鞏固。需要提示的是，受經(jīng)濟(jì)振興計(jì)劃的刺激，政府項(xiàng)目成為銀行、信托等眾多金融機(jī)構(gòu)角逐的對(duì)象，而大規(guī)模信貸投放后，其風(fēng)險(xiǎn)累積正在加大，無論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)的期限、金額及風(fēng)控措施都需要更為審慎細(xì)致。



三、公司公告



1、揚(yáng)州萊茵西湖置業(yè)有限公司計(jì)劃向杭州工商信托股份有限公司申請(qǐng)1億元信托貸款



為滿足公司項(xiàng)目開發(fā)對(duì)資金的需求，促進(jìn)公司進(jìn)一步發(fā)展，隸屬于萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司的揚(yáng)州萊茵西湖置業(yè)有限公司計(jì)劃向杭州工商信托股份有限公司申請(qǐng)信托貸款，貸款資金用于揚(yáng)州萊茵西湖置業(yè)有限公司“瘦西湖·唐郡”項(xiàng)目開發(fā)，貸款金額為人民幣1億元，貸款期限2年，貸款年利率為12%。



2、安信信托公布三季度報(bào)告



安信信托第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1680.5萬元，同比增長(zhǎng)18.3%。數(shù)據(jù)顯示，截至9月末安信信托總資產(chǎn)約5.86億元，同比增加16.72%。第三季度歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)為1680.5萬元，同比增長(zhǎng)18.3%。前三季度凈利潤(rùn)約3356.7萬元。第三季度基本每股收益為0.037元，前三季度基本每股收益為0.0739元。



3、陜國(guó)托公布三季度報(bào)告



陜國(guó)投三季報(bào)實(shí)現(xiàn) EPS0.11 元,其中三季度單季EPS0.065 元,單季度凈利潤(rùn)為2328 萬元。從收入結(jié)構(gòu)看,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入占比60%、信托業(yè)務(wù)收入占比18%、凈利息收入和投資收益占比為8%和11%。

實(shí)業(yè)清理接近尾聲:公司已經(jīng)將上海佳信房地產(chǎn)的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)擬將鴻業(yè)地產(chǎn)在凈資產(chǎn)評(píng)估值的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商價(jià)格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大股東高速集團(tuán),該轉(zhuǎn)讓構(gòu)成重大資產(chǎn)重組,尚需經(jīng)過股東大會(huì)和管理部門審批。如果轉(zhuǎn)讓順利完成,公司資產(chǎn)流動(dòng)性進(jìn)一步提升,而且為大力拓展自營(yíng)及信托業(yè)務(wù)夯實(shí)基礎(chǔ)。缺陷在于房地產(chǎn)股權(quán)出讓后業(yè)績(jī)可能將面臨短期波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。